실패후 다시시작하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다.

실패 후 다시 시작하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다: 아파트 분양과 대출의 복잡한 여정

아파트 분양은 많은 이들에게 꿈과 희망을 안겨주는 중요한 과정입니다. 하지만 그 과정에서 예상치 못한 어려움과 복잡한 상황이 발생할 수 있습니다. 저는 민영아파트에서 6년을 거주한 후, 드디어 한 달 후에 이 아파트를 분양받기로 했습니다. 대출도 순조롭게 나올 예정이었지만, 여기서부터 일이 복잡해지기 시작했습니다.

 

1. 민영아파트 분양의 시작

민영아파트에서의 생활은 여러모로 만족스러웠습니다. 좋은 이웃과 편리한 생활 인프라 덕분에 행복한 시간을 보냈습니다. 하지만 아파트 분양을 받기 위해서는 여러 가지 조건을 충족해야 했습니다. 특히, 대출 문제는 가장 큰 걸림돌이었습니다. 대출이 5억1천만 원이 나온다고 했어는데   아파트 분양전환받기3주전 아파트분양권을 1개 계약 하면서  2주택으로 잡히게 되었고, 이로 인해 이집을 매도 하면 양도세까지 납부해야 하는 상황에 직면했습니다.

2. 대출 문제와 양도세

1주택일때 대출이 예상보다 다 나오기로 했는데 분양권때문에 대출이 20% 안나오는 바람에, 저와 남편은 큰 고민에 빠졌습니다. 분양권 하나로 2주택으로 분류되면서  지금 분양받는 아파트를 양도세를 납부해야 한다는 사실은 저희에게 큰 부담이었습니다. 양도세는 부동산 거래에서 발생하는 세금으로, 주택을 매도할 때 발생하는 이익에 대해 부과됩니다. 저희는 이 문제를 해결하기 위해 여러 가지 방법을 모색했지만, 상황은 점점 더 복잡해졌습니다.

 3. 분양권 계약의 복잡성

그런데 이 시점에서 분양하는 실장님이 좋은 조건의 아파트 분양권이 있다고 제안하셨습니다. 처음에는 이 제안이 매력적으로 느껴졌습니다. 하지만 계약을 진행하면서 여러 가지 문제가 발생했습니다. 분양권을 계약하는 과정에서 저희는 여러 가지 조건을 고려해야 했고, 이로 인해 남편과의 갈등이 심화되었습니다.  분양하는 실장들 밑지 마세요 부동산에 1도 모르는 사람들입니다. 저는 분명 민영아파트에서 앞으로 한달 후 분양을 받을 것이다 했는데 그 말을 들은 적이 없다 하더군요 속이 터지고 분통이 나요. 이 사람 하나로 저는 1억5천 을 손해보고 급하게 아 파트를 매도 할수밖에 없어습니다, 

 4. 남편과의 갈등

아파트 분양과 대출 문제로 인해 저와 남편은 자주 싸우게 되었습니다. 서로의 의견이 다르다 보니 갈등이 커졌고, 이로 인해 가정의 분위기도 나빠졌습니다. 남편은 분양권 계약이 저희에게 불리할 수 있다고 생각했고,  이러한 갈등은 저희에게 큰 스트레스를 안겼고,  이혼 까지 생각 하고 있는데 어떻게 해야 할까요 아이는 어리고  저는 암환자 여서  혼자서 아이키우기는 힘든 상황입니다 그런데도 6년동안 살고 있는 집도 급매로 1억 5천 손해 보고 매도 했어요 /여기에서 양도세 까지 .....

 5. 해결책 모색

이런 상황에서 저희는 전문가의 도움을 받기로 결정했습니다. 부동산 전문가변화사와 상담을 통해 저희의 상황을 분석하고, 최선의 선택을 할 수 있도록 조언을 받았습니다. 전문가의 조언을 통해 저희는 분양권 계약을 신중하게 검토하고,했는데 . 하지만 답이없어요 중도금 대출은  60%나온다고 했으니 기다려야하는 수밖에 답이없어요 

6. 실패 후 다시 시작하기

아파트 분양과 대출 문제는 중요한지를 깨닫게 되었습니다.

1주택일때 절대  분양 받지 마세요 받고 싶어도 꼭 잘 알아보고 받을 세요 .양도세 비과세 2주택일때 얼마나가는지 꼭 잘 알아보고 하세요 .....

7. 결론

아파트 분양과 대출 문제는 많은 이들이 겪는 복잡한 과정입니다. 하지만 이러한 어려움을 극. 실패 후 다시 시작하는 용기를 잃지 않고, 앞으로의 길을 함께 걸어가고자 합니다. 꼭 다시 살수 있도로 용기주세요.

이 글을 읽는 모든 분들도 아파트 분양이나 대출 문제로 어려움을 겪고 계시다면, 포기하지 말고 다시 시작하는 용기를 가지시길 바랍니다. 실패는 새로운 시작의 기회가 될 수 있습니다.